Dévoilement d’un important projet commercial et résidentiel sur la rue des Anémones, secteur Colonial, Victoriaville

Dévoilement d’un important projet commercial et 
résidentiel sur la rue des Anémones, secteur Colonial, 
Victoriaville 
Près de 55 000 pi² de commerces, plus de 100 nouveaux emplois et quelque 170 
logements sur la rue des Anémones à Victoriaville 
Victoriaville, le 20 août 2026 – Lemay Fleury Immobilier a dévoilé aujourd’hui la vision d’ensemble d’un 
important développement commercial et résidentiel sur les terrains du Colonial, dans le secteur de la rue des 
Anémones, près du boulevard Pierre-Roux Ouest. Le projet vise à créer un milieu de vie complet réunissant 
logements, commerces de proximité, espaces verts et services accessibles à distance de marche. 
« Chez Lemay Fleury, notre travail, ce n’est pas seulement de construire des immeubles : c’est de 
créer des milieux de vie où les gens ont envie de s’enraciner. L’arrivée de ce pôle commercial, aux 
côtés de nos projets résidentiels déjà livrés et à venir, est une démonstration concrète de cette 
philosophie. » 
— Guillaume Fleury, président, Lemay Fleury Immobilier 
Un pôle commercial de près de 55 000 pi² 
Le volet commercial prévoit notamment un Maxi d’environ 28 300 pi² et un Pharmaprix d’environ 14 000 pi². 
Une superficie additionnelle d’environ 12 000 pi² accueillera d’autres commerces, dont les annonces sont 
attendues au cours des prochains mois. L’ensemble représente un investissement de plus de 20 M$ et 
devrait générer plus de 100 nouveaux emplois, en plus des retombées liées à la construction. 
Sous réserve de l’avancement des travaux et des échéanciers, la construction commerciale devrait 
s’amorcer au cours des prochains mois et l’ouverture des commerces est prévue vers la fin de 2027. 
Une offre résidentielle diversifiée, intégrée à un parc 
Le développement résidentiel compte déjà un immeuble de 27 logements en exploitation et un deuxième 
immeuble de 32 logements en construction. Une prochaine phase prévoit 88 logements répartis dans deux 
bâtiments de 44 unités. À terme, le secteur devrait regrouper environ 170 logements, allant du studio aux 
unités de cinq pièces et demie, voire de six pièces et demie, afin de répondre à une diversité de réalités 
familiales. 

Le projet sera adossé à un espace vert et comprendra notamment deux terrasses extérieures destinées aux 
locataires, des espaces de rassemblement et de détente ainsi qu’un aménagement paysager. La proximité 
immédiate de l’épicerie, de la pharmacie et des autres commerces doit permettre aux résidents d’accéder à 
l’essentiel sans utiliser leur véhicule. Des visites libres d’unités, pour les futurs locataires, seront d’ailleurs 
possibles, le vendredi 28 août, de 10h à 15h. 
« Ce projet allie exactement ce que nous souhaitons pour l’avenir de Victoriaville : le développement 
commercial et résidentiel. Les résidents pourront se déplacer à pied pour faire leurs emplettes et 
profiter de véritables commerces de proximité. Ce type de densification douce est une voie d’avenir 
pour notre ville. » 
— Vincent Bourassa, maire de Victoriaville et président du conseil d’administration de Destination 
Entreprise 
Un projet structurant pour la vitalité économique 
La Chambre de commerce et d’industrie des Bois-Francs et de L’Érable souligne que le projet répond 
simultanément à plusieurs priorités du territoire : la création d’emplois, l’accès à des services de proximité, 
l’attraction de nouveaux résidents et la diversification de l’offre de logements. 
« Ce projet structurant contribuera à la création d’emplois, à l’attraction de nouveaux résidents et au 
dynamisme économique régional. Il bonifie l’accès aux services de proximité tout en répondant à un 
besoin important : accroître et diversifier l’offre de logements sur notre territoire. » 
— Anne-Marie Bédard, directrice générale, Chambre de commerce et d’industrie des Bois-Francs et de 
L’Érable 
Le maire Vincent Bourassa a également souligné l’accompagnement offert par les équipes de la Ville de 
Victoriaville et de Destination Entreprise. Guillaume Fleury a pour sa part remercié les professionnels, sous
traitants, partenaires financiers, équipes municipales et membres de la grande famille Lemay Fleury ayant 
contribué à faire progresser le projet depuis l’acquisition du premier terrain en 2020. 
Des partenaires réunis pour l’annonce 
La conférence de presse s’est tenue en présence d’Éric Lefebvre, député fédéral de Richmond—
Arthabaska; de Mylène Lambert, représentante d’Alex Boissonneault, député d’Arthabaska; de 
Vincent Bourassa, maire de Victoriaville et président du conseil d’administration de Destination Entreprise, 
Annie Turcotte, directrice générale de Destination entreprise, Anne-Marie Bédard, directrice générale de la 
Chambre de commerce des Bois-Francs et de l’Érable, Guillaume Fleury président Lemay Fleury immobilier, 
Philippe Allard, directeur général Lemay Fleury Immobilier, Martin Lemay, co-propriétaire, Lemay Fleury 
immobilier .

– 30 – 
SOURCE ET RENSEIGNEMENTS 
Chambre de commerce et d’industrie des Bois-Francs